Bono Techo Propio
Accede a tu vivienda nueva con el apoyo del Estado peruano. Una subvención no reembolsable de S/ 54,645 para familias que sueñan con su hogar propio.
¿Qué es el Bono Techo Propio?
Una ayuda económica directa del Estado peruano para acceder a tu primera vivienda.
Es una subvención
El Bono Familiar Habitacional (BFH) no es un préstamo. No hay que devolverlo ni pagar intereses de ningún tipo.
Lo da el Estado
Lo otorga el Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento como parte del programa nacional Techo Propio.
Un solo beneficio
Solo puedes recibirlo una vez en la vida. No puede combinarse con otro bono habitacional del Estado peruano.
Modalidades del programa
El programa Techo Propio tiene tres formas de acceso. La que aplica a Villa Primavera es Adquisición de Vivienda Nueva.
Adquisición de Vivienda Nueva (AVN)
Para comprar una vivienda nueva en un proyecto habitacional habilitado por el programa. El bono se aplica directamente al precio de la vivienda.
- Vivienda nueva lista o en construcción
- Proyecto aprobado por el programa Techo Propio
- El saldo puede pagarse al contado o mediante cooperativa
Construcción en Sitio Propio (CSP)
Para familias que ya cuentan con un terreno propio inscrito en Registros Públicos y desean construir su vivienda.
- Requiere terreno inscrito en SUNARP
- La obra la ejecuta una empresa supervisada por el programa
Mejoramiento de Vivienda (MV)
Para familias con vivienda propia que necesitan ampliarla, mejorarla o terminar su construcción.
- Solo para viviendas con deficiencias habitacionales
- El bono cubre trabajos de mejora específicos
¿A cuánto asciende el bono?
El Bono Techo Propio es de S/ 54,645 y se aplica directamente al precio de tu vivienda en Villa Primavera.
Monto fijo que el Estado descuenta directamente del precio de tu vivienda.
Formas de pagar el saldo
El monto restante tras aplicar el bono puede cancelarse de las siguientes formas:
- Pago en efectivo
- Cooperativa Cuajone
- Cooperativa Santa Catalina
Ejemplo referencial
Requisitos para acceder al bono
Condiciones que debe cumplir el grupo familiar postulante al programa.
Del beneficiario
- Ser ciudadano peruano o extranjero residente con DNI o carnet de extranjería vigente.
- Tener un grupo familiar de al menos dos integrantes (cónyuge, conviviente, hijos, padres o hermanos).
- No ser propietario de vivienda a nivel nacional (verificado en SUNARP).
- No haber recibido anteriormente el BFH u otro bono habitacional del Estado.
- El ingreso familiar mensual debe estar dentro del rango establecido por el programa vigente.
- No registrar impedimento legal para contratar con el Estado peruano.
Documentos necesarios
- DNI vigente de todos los integrantes del grupo familiar.
- Partida de matrimonio o acta de unión de hecho inscrita ante notario o SUNARP (si aplica).
- Certificado negativo de propiedad emitido por SUNARP.
- Certificado de no beneficiario de BFH anterior, emitido por el programa Techo Propio.
- Boletas de pago o declaración jurada de ingresos del último año.
- Comprobante de la forma de pago elegida para el saldo (efectivo, Cooperativa Cuajone o Cooperativa Santa Catalina).
Proceso paso a paso
Así funciona el camino hacia tu vivienda con el Bono Techo Propio.
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1
Verifica que cumples los requisitos
Revisa que tú y tu grupo familiar cumplan con todas las condiciones del programa. Nuestros asesores te acompañan en esta etapa sin costo.
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2
Inscríbete como beneficiario en el programa
Regístrate en el Registro de Beneficiarios del programa Techo Propio, presentando los documentos requeridos ante la entidad correspondiente.
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3
Elige tu vivienda en Villa Primavera
Selecciona el modelo que mejor se adapte a las necesidades de tu familia entre los disponibles en el proyecto. Contamos con modelos desde S/ 130,000.
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4
Define cómo pagarás el saldo
Tras aplicar el bono de S/ 54,645, el saldo restante puede pagarse en efectivo, a través de la Cooperativa Cuajone o la Cooperativa Santa Catalina.
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5
Aplicación del bono y firma de contrato
El BFH se aplica directamente al precio de la vivienda. Se firma el contrato de compraventa y se inicia el proceso de entrega.
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6
¡Recibe las llaves de tu hogar!
Una vez completados todos los trámites y terminada la obra, recibes las llaves de tu nueva vivienda en Villa Primavera.
¿Por qué Villa Primavera califica para el bono?
Villa Primavera es un proyecto habitacional habilitado para el programa Techo Propio. Nuestros asesores te acompañan en todo el proceso y te ayudamos a coordinar el pago del saldo con la opción que mejor te convenga.
- Proyecto habilitado para el Bono Techo Propio
- Bono de S/ 54,645 aplicado al precio de tu vivienda
- Saldo pagadero en efectivo o mediante cooperativa
- Asesores especializados sin costo para el trámite
Preguntas frecuentes
Resolvemos las dudas más comunes sobre el Bono Techo Propio.
¿El bono Techo Propio es un préstamo que debo devolver?
No. El Bono Familiar Habitacional (BFH) es una subvención no reembolsable otorgada por el Estado. No se devuelve ni genera intereses de ningún tipo.
¿Cuánto es exactamente el monto del bono?
El bono es de S/ 54,645 y se descuenta directamente del precio de tu vivienda en Villa Primavera.
¿Cómo puedo pagar el saldo restante después del bono?
El saldo tras aplicar el bono puede pagarse de tres formas: en efectivo, a través de la Cooperativa Cuajone o mediante la Cooperativa Santa Catalina. Nuestros asesores te orientan para elegir la opción más conveniente para ti.
¿Cuánto tiempo tarda el proceso completo?
El tiempo varía según el caso, pero en promedio el proceso de inscripción, aprobación y aplicación del bono puede tomar entre 60 y 120 días hábiles según la documentación presentada.
¿Puedo postular si soy conviviente (no casado)?
Sí. Las uniones de hecho debidamente inscritas ante notario o SUNARP son aceptadas como parte del grupo familiar para postular al bono.
¿Qué pasa si ya recibí un bono habitacional antes?
Si ya recibiste el BFH u otro bono habitacional del Estado peruano, no podrás volver a postular. El beneficio solo puede recibirse una vez por grupo familiar en toda la vida.
¿Villa Primavera me ayuda con el trámite del bono?
Sí. Contamos con asesores especializados que te guían en cada paso del proceso, desde la verificación de requisitos hasta la aplicación del bono en la compra de tu vivienda. La asesoría es completamente gratuita.
¿Listo para dar el siguiente paso?
Habla con uno de nuestros asesores y te explicamos todo el proceso para acceder a tu vivienda con el Bono Techo Propio.